埼玉県内の新築戸建・分譲住宅の探し方

先日の不動産仲介業者の内覧を終えて、仲介業者は建物を知識が全くないことを痛感しました。

ハウスメーカーじゃないので当たり前と言えば当たり前なのですが、思っていた以上に知識がなくて残念でした。

やっぱり家のことは建てたハウスメーカーに直接話を聞いた方が良い物件の見極めができると感じ様々なハウスメーカーのサイトを見てみると自社の分譲情報が沢山！

不動産情報サイトにも出ていない情報が沢山ありました。

埼玉県内で新築戸建・分譲住宅のハウスメーカー

sumoなどの不動産情報サイトでは仲介業者が不動産情報を掲載しているため、実際に販売しているハウスメーカーの情報がわからなくなっています。

これは仲介御者が客付けをすることで仲介手数料をとる仕組みになっているため、仲介業者が物件の広告を出しているとハウスメーカーの情報は一切表にでません。

地道にハウスメーカーを探すしかないのですが、まず手始めに物件を見始めた埼玉県内大宮近辺に関しては、以下のハウスメーカーのサイトを見れば付近の新築戸建・分譲住宅の情報を確認できます。

まず埼玉県で物件を探したいと思ったら上記のハウスメーカーの公式サイトで分譲住宅の情報をチェックしておくと不動産情報サイトよりも詳しい内容が確認できます。

気になる物件があったら資料請求

私も気になる物件があったので何件が資料請求しましたが、ハウスメーカーの営業がしつこいなんてことは１件もありませんでした。

資料を送ってくれるだけで電話すらない会社もあるくらいで、資料が欲しいだけなのでこちらとしてもありがたいのですが、多くのハウスメーカーが１回電話をかけてくるだけで何かあれば連絡ください程度の営業です。

ハウスメーカーからもらえる資料は物件の情報と周辺環境など明らかに不動産仲介業者が持っている資料とは比べ物にならないくらいの情報量なので、絶対資料を請求しておくべきだと思います。

ハウスメーカーごとの特徴があって面白い

送られて来た資料をそれぞれ見てもハウスメーカーごとの特徴があって資料だけでも見る価値があると思います。

例えば、埼玉県を中心に展開するポラスの資料はとても綺麗なパンフレットになっています。

周辺の情報なども丁寧にファイリングしてあり担当営業の細かな配慮が感じられました。

また、実際に建物を見てみデザインを重視した建物が多い印象だったので、会社の特徴が出ている資料だなと感じました。

一方ローコスト住宅が売りのハウスメーカーさんは、パンフレット的なものはなくカラー印刷した資料をまとめて送ってくれたりとコストを削減する努力をしているように感じました。

資料ひとつでもそれぞれの会社の姿勢を感じることができるので、これから物件選びを始める人は各ハウスメーカーに資料請求して資料を見ると面白いと思います。