戸建派の私でも魅力的なマンションを発見しました!
ガーデンハウス越谷レイクタウン
このマンションはなんと!総戸数338戸と大規模マンションですが、地上4階建の低層マンションで駐車場は100%平置き!
広い敷地にゆったりとした建物は戸建に近いマンションになっているので、戸建派の私でも十分満足ができる仕様のマンションです。
さらに越谷レイクタウン駅周辺の中古マンション価格と比べても割安感のあるマンションになっています。
ガーデンハウス越谷レイクタウンの詳細
価格 | 3,400万円~5,000万円 |
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専有面積 | 70.80m2~77.23m2 |
間取り | 3LD・K~4LD・K |
管理費 | 11,635円 ~ 12,625円 |
修繕積立金 | 5,980円 ~ 6,530円(月額) |
売主 | 住友不動産株式会社 |
施工 | 長谷工コーポレーション |
敷地の広い低層マンションだから将来に渡って周辺環境が変わったとしても、マンション敷地内の環境はそれほど変わらないのが魅力ですね。
さらに周辺地域は第一種低層住居専用地域になっているため物件周辺に高層マンションやビルが建つ心配もありません。
低層マンションならば戸建とは違って共有施設の利用もできるので、住環境の良いマンションになっている点も良い点ですね。
間取り
▪️3LD·K
A-B2´ type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.80m2
A-B2´g type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 テラス面積:10.80m2 専用庭面積:14.11m2 (114号室)/専用庭面積:9.00m2 (116号室) 専用駐車場面積:14.00m2 (114号室)
B-B3 type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.08m2
I-B3´ type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.08m2
A-B2’ type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.80m2
B-B1’ type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.80m2
B-B2 type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.80m2
B-B2’ type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.80m2
J-B1 type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.80m2
J-B1’g type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.80m2
J-B2 type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.80m2
J-B2’ type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.80m2
J-B2’g type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 テラス面積:10.80m2 専用庭面積:9.00m2
D-B2 type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.80m2
D-B2′ type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.80m2
D-B2’g type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 テラス面積:10.80m2 専用庭面積:14.11m2 専用駐車場面積:14.00m2
G-B1g type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 テラス面積:10.80m2 専用庭面積:12.59m2 専用駐車場面積:14.00m2
G-B2 type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.80m2
G-B2′ type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.80m2
G-B3′ type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.08m2
H-B1 type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 バルコニー面積:10.80m2
H-B1g type 3LD·K+N+2WIC 専有面積:70.80m2 テラス面積:10.80m2 専用庭面積:13.44m2 専用駐車場面積:14.00m2
▪️4LD·K
J-D type 4LD·K+N+2WIC+SIC 専有面積:77.23m2 バルコニー面積:10.80m2 サービスバルコニー面積:2.31m2
A-A1 type 4LD·K+N+2WIC+SIC 専有面積:77.23m2 バルコニー面積:10.80m2 サービスバルコニー面積:7.05m2
D-D type 4LD·K+N+2WIC+SIC 専有面積:77.23m2 バルコニー面積:10.80m2 サービスバルコニー面積:2.31m2
G-A2 type 4LD·K+N+2WIC+SIC 専有面積:77.23m2 バルコニー面積:10.80m2 サービスバルコニー面積:6.72m2 (2F)/サービスバルコニー面積:7.69m2 (3・4F)
周辺施設
越谷レイクタウン駅の周辺施設と言えば、大規模商業施設のイオンレイクタウンがあります。
イオンレイクタウンは越谷レイクタウン駅直結になっており、ガーデンハウス越谷レイクタウンから徒歩8分と便利な場所にあります。
越谷レイクタウン駅周辺は開発が進む街として道路や歩道も広く公園や商業施設も充実した街になっているため、子育て世代から高齢者まで全ての層に便利な街になっています。
さらに、周辺には13以上の保育園・保育室もあり子育て世帯には安心できる街になっているので嬉しいポイントです。
越谷レイクタウンさくら保育園
越谷レイクタウンどろんこ保育園
イオンゆめみらい保育園レイクタウン・ウエルネス保育園 越谷
ちびっこランド 越谷レイクタウン園
にじの駅保育園
レイクタウン ひなた保育園
レイクタウンひまわり園
つぐみ保育園
イオンゆめみらい保育園レイクタウン
みずべ子どもの家保育園
モンクール.保育園Ⅲ
キッズハウスクレヨン いちご組
埼玉 東萌保育園
休日は周辺道路が渋滞
駅直結で大規模商業施設もあり、まだまだ開発途中の街ですが休日になると度々周辺道路では大渋滞になっています。
ガーデンハウス越谷レイクタウンは駅まで徒歩圏内なので、あまり気にならない人もいるかもしれませんが、駅に近く便利な環境でも子育て世帯ならば車を持っていないと不便な地域なので、駅周辺の渋滞は我慢をする必要がありそうです。
しかし、ガーデンハウス越谷レイクタウンは大きな道路に面していないため静かな住環境が守られているのもメリットですね。